12.06.2015

На чем заострить внимание при покупке квартиры?

С наступлением лета многие ишимцы настроены на покупку квартиры на вторичном рынке. Как правильно выбрать квартиру, чтобы она отвечала всем потребностям? Вместе с практиками рынка посмотрим, на чем заострить внимание, чтобы приобретение недвижимости оказалось радостным событием.

Если для вас важен район…

Специалисты по недвижимости советуют при выборе района учитывать потребности вашей семьи. Некоторые семьи стараются приобрести квартиру в тихом районе города. В таком случае, вам следует поискать квартиру в 3-ем микрорайоне или в районе Рощи. Если же вам важна городская динамика, то следует проявить интерес к ул. К.Маркса, Рокоссовского, Артиллерийской, Суворова, Одоевского, Чернышевского. Однако , исходя из данных специалистов, самыми излюбленными районами для покупки квартиры являются село Стрехнино, 3й микрорайон, ул. 40 лет Победы и Рокоссовского.

Нужен ремонт? Или сделаем свой?

Практики рынка недвижимости все чаще стали слышать от покупателей: “Нам не важен ремонт! Главное, чтобы дом был хороший, а этаж оптимальный”. - Трудно не согласиться с такими словами, ведь покупатели, рассуждая таким образом, правы. Эксперты дают однозначный ответ: не стоит слишком большое внимание уделять ремонту. Все равно, новые собственники будут большую часть ремонта делать на свой вкус. “Ремонт имеет второстепенное значение при покупке квартиры. Самый важный фактор при покупке жилья - район города, этаж и благоприятное расположение дома”, - рассказывает Наталья Антонова, специалист по недвижимости компании “Этажи” в г. Ишиме.

Как сэкономить при покупке?

Планируя покупку жилья, обязательно рассчитайте сумму, которую потребуется потратить на приобретение квартиры. Зачастую, стоимость зависит от района, инфраструктуры, метража, количества комнат, планировки. Средняя стоимость квадратного метра в Ишиме в этом месяце составляет в зависимости от района от 42 до 46 тыс. руб. Покупатель также имеет право ощутимо снизить цену квартиры путем торга. В этом может помочь специалист по недвижимости, который обладает знанием рынка и может аргументировать продавцу снижение цены. “В практике специалистов по недвижимости, торг может составлять до 300 тысяч рублей, в случаях, если собственник торопится скорее продать квартиру ”, - Наталья Антонова.

Самое важное - безопасная покупка

Покупая квартиру на “вторичном” рынке стоит внимательно проверять документы продавца. “Важно учесть, что перед самой сделкой проходит тщательная проверка всех документов, исключаются всевозможные риски. Конечно, сложно на сто процентов обезопасить сделку от всех нюансов. Именно для таких случаев в нашей компании действует финансовая ответственность. Компания “Этажи” гарантирует возмещение ущерба в соответствии с принятым регламентом”, - рассказывает Анастасия Парамонова, директор филиала компании “Этажи” в г. Ишиме.

Покупка квартиры требует детальной проработки и внимательности. Поэтому работайте только с профессионалами и будьте уверены в успешности сделки!

Количество показов: 16380
Рубрика: Строительство