27.12.2014

Как продать квартиру быстро и с гарантиями?

Продажа квартиры для многих жителей небольших городов задача непростая и порой даже нерешаемая. Как найти “своего покупателя”? Какие подготовить документы и к кому обратиться за помощью? Прежде всего нужно выявить для себя самые важные моменты, которые смогут помочь в осуществлении успешной сделки.

Как ускорить процесс продажи?

Конечно, любой продавец мечтает поскорее продать свою квартиру. Решающим фактором в ускоренной продаже жилья является цена. Если цена вполне приемлема, то срок продажи не заставит долго ждать. Как определить ту самую приемлемую, то есть рыночную цену?

“Самым главным средством в определении рыночной цены квартиры является профессиональная аналитика. Обычно, после выставления на продажу квартиры по рыночной цене, она продается в течении нескольких месяцев”, - рассказывает Ольга Панарина, специалист по недвижимости компании “Этажи” в г.Ишиме. Профессиональные аналитики федеральной риелторской компании ”Этажи” выделили главные факторы при определении рыночной цены квартиры:

● предложение рынка за месяц на данный тип жилья ( в нашем случае вторичного)

● этажность

● серия квартиры

● состояние ремонта

● возраст дома

● инфраструктура, район

Реклама и продвижение квартиры

Один из главных факторов - система продвижения вашей квартиры на рынке недвижимости. Это может быть реклама в газете, фото и подробное описание преимуществ именно вашей квартиры на специальном сайте, который ежедневно посещает не одна сотня потенциальных покупателей. Такая методика продвижения, например, долгое время существует в компании “Этажи” www.ishim.etagi.com и называется “Все включено!”. Это целый комплекс рекламных ходов, которые позволят продать вашу квартиру в сжатые сроки и максимально эффективно.

Как работает программа “Все включено”?

Во-первых, информация о вашей квартиры размещается на “топовых” позициях на сайте, что позволяет максимально быстро и эффективно найти для вас покупателя.

Во-вторых, на собственную страницу с вашей квартирой помещаются фото с подробным описанием преимуществ вашего жилья.

В третьих, дополнительный элемент - обрисованная планировка квартиры: в цвете, со всеми параметрами. Каждые две недели клиент компании получает на свою электронную почту отчет о продвижении.

Хорошее настроение поможет успешной сделке

Показывать свою квартиру потенциальным покупателям нужно уметь. Прежде всего, нужно подготовиться к приему гостей. В квартире должно быть чисто и убрано. Покупатель должен получить максимум полезной информации о квартире. В этом может помочь профессиональный риелтор, который знает специфику района, инфраструктуру, тип и возраст вашего дома. Он поможет выявить все положительные стороны вашего жилья и расставит нужные акценты в разговоре.

“Успешная продажи квартиры зависит еще и от риелтора, - убеждена Ольга Миллер специалист по недвижимости федеральной риелторской компании “Этажи” в г.Ишиме - от его настроя, от его целеустремленности, настойчивости и умения работать со своим клиентом”.

Профессиональный юрист - в помощь продавцу

Подготовить документы к сделке желательно вместе с профессиональными юристами. Иначе можно совершить ошибки при регистрации права собственности на приобретенную квартиру.

Есть много юридических моментов, которые важны и для продавца, и для покупателя. В помощь клиентам федеральной риэлторской компании "Этажи" - полное юридическое сопровождение сделок. Для вас будут работать профессиональные юристы с большим теоретическим и практическим опытом.

Выбирайте для себя верные инструменты для продажи квартиры, и, наверняка, ваша квартира будет продана по хорошей цене и в короткий срок. 

Количество показов: 10025