Буду жить в другом городе!
Сегодня люди не боятся менять свою жизнь, а потому, смело поступают в вуз в другом городе, меняют работу, выходят замуж - в общем, ищут своё место в жизни в прямом и переносном смысле.
Работа, учёба, семейные обстоятельства, непереносимость климата - вот лишь некоторые причины переездов. И если раньше такая миграция воспринималась как нечто исключительное, то сегодня ей никто не удивится. С каждым годом расширяются горизонты для счастливой жизни: люди ищут себя, своё место в этом мире, в самом буквальном смысле. В США, например, переезжать всей семьёй в порядке вещей.
И всё же, покупка квартиры - это большой стресс для человека. Особенно, если он покупает жильё в городе, где ни разу не был. Тут возникает множество вопросов, и первый из них - у кого, как покупать и сколько на это уйдёт времени?.
Пожалуй, первое, что нужно сделать - это зайти в интернет или справочник и узнать, какие агентства недвижимости есть в городе. Было бы совсем отлично, если бы филиалы риэлторской компании были и в родном городе, и в “новом”, да ещё имели хорошую репутацию.
Куда едем?
“Человек может выбрать квартиру в любом регионе России, - рассказывает Анастасия Пармонова, директор филиала федеральной риэлторской компании в Ишиме. - Как правило, люди заранее знают, в какой город они собираются ехать, но бывает, что нужна консультация и в этом вопросе. Например, когда человек покупает квартиру не для проживания, а хочет просто вложить деньги в недвижимость, или когда квартира приобретается для ребёнка-студента, который хочет учиться в другом городе и выбирает, скажем, между Тюменью, Екатеринбургом и Москвой. В таких случаях мы обсуждаем ценовую ситуацию в регионах, обсуждаем перспективы города”.
С чего начать?
Обращаясь в федеральную риэлторскую компанию, покупатель закрывает ряд вопросов в обоих городах. Например, в “Этажах” не редкость, когда предварительный договор подписывается в офисе компании, затем экземпляры пересылаются по почте собственнику. Межрегиональные сделки сегодня не редкость, такой формат работы давно отлажен.
Большим плюсом покупки с помощью крупной компании является и то, что оплачивать услугу обоих риэлторов не придётся - всё можно сделать в рамках одного агентства, без переплат.
Ипотека
“Квартиру в другом городе можно купить и с привлечением - рассказывает Анна Крапивницкая, ипотечный брокер компании “Этажи”. - Например, так: одобрение ипотеки проходит в вашем городе, а итоговое оформление - уже в другом, крупные банки давно работают по такому принципу”.
Когда речь идёт об ипотеке, то важна каждая доля процента - именно от неё будет зависеть сумма выплат и срок кредитования. Возьмём стандартный пример: семья покупает квартиру за 2 300 000 рублей. При первоначальном взносе 20% и сроке кредитования 20 лет ежемесячный платёж 20 043 рублей. Для клиентов компании “Этажи” он будет 18 727 рублей. Итого, экономия составляет более 400 тысяч рублей*!
* ВТБ24 (ЗАО) (ген.лицензия ЦБ РФ №1623), программа банка “Готовое жильё”. Подробные условия по телефону 8-800-510-2-510
Количество показов: 6679
Рейтинг: 2.93
